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開発許可による盛土規制法のみなし許可の解説

　千葉県では、令和7年5月26日（月曜）から宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）に基づく規制を開始します。

　この運用が開始されると、盛土規制法に基づく宅地造成等工事規制区域内において行われる宅地造成又は特定盛土等に関する工事

について、都市計画法第29条に基づく開発許可を受けたときは、盛土規制法に基づく工事の開発許可を受けたもの（以下「開発許可

によるみなし許可」という。）とみなされます。

　開発許可によるみなし許可に該当する場合、通常の開発許可とは手続が異なりますため、こちらを御確認ください。

　開発許可における盛土規制法のみなし許可（PDF：1,547.4KB）

なお、盛土規制法に基づく宅地造成又は特定盛土等に関する工事につきましては、「規制の対象となる主な行為」を御確認ください。

主な変更点

1. 中間検査及び定期報告の実施や工事の標識について
2. 資金計画書、工事施行者の能力に関する書類等、申請図書の追加について

申請（相談）窓口

市所管区域

以下の市は各市がみなし許可等を行っていますが、みなし許可に該当するかの判断については、一部（千葉市、船橋市、柏市）を除き、県宅地安全課開発指導班で行いますので、「事前相談カード」に必要事項を記入の上、県宅地安全課開発指導班へお問合せください。

県宅地安全課　開発指導班（043-223-3240）

事前相談カード（ワード：19.9KB）

事前相談カード（PDF：112KB）

なお、千葉市、船橋市、柏市におけるみなし許可等に関する相談は、各市へお問合せください。

市町村名	担当課	郵便番号	所在地	電話番号
千葉市	建築部宅地課	260-8722	千葉市中央区千葉港1-1	043-245-5319
船橋市	建築部宅地課	273-8501	船橋市湊町2-10-25	047-436-2690
柏市	都市部宅地課	277-0005	柏市柏255-1	04-7167-1146
市川市	街づくり部開発指導課	272-8501	市川市南八幡2-20-2	047-712-6331
木更津市	都市整備部都市政策課	292-8501	木更津市朝日3-10-19	0438-23-8697
松戸市	街づくり部住宅政策課	271-8588	松戸市根本387-5	047-366-7366
野田市	都市部都市計画課	278-8550	野田市鶴奉7-1	04-7199-7541
成田市	都市部都市計画課	286-8585	成田市花崎町760	0476-20-1560
佐倉市	都市部市街地整備課	285-8501	佐倉市海隣寺町97	043-484-6167
習志野市	都市環境部都市計画課	275-8601	習志野市鷺沼2-1-1	047-453-9227
市原市	都市部宅地課	290-8501	市原市国分寺台中央1-1-1	0436-23-9839
流山市	まちづくり推進部宅地課	270-0192	流山市平和台1-1-1	04-7150-6089
八千代市	都市整備部開発指導課	276-8501	八千代市大和田新田312-5	047-421-6776
我孫子市	都市部市街地整備課	270-1192	我孫子市我孫子1858	04-7185-1111
鎌ケ谷市	都市建設部都市計画課	273-0195	鎌ケ谷市新鎌ケ谷2-6-1	047-445-1429
印西市	都市建設部都市計画課	270-1396	印西市大森2364-2	0476-33-4654
浦安市	都市整備部都市計画課	279-8501	浦安市猫実1-1-1	047-351-1111
袖ケ浦市	都市建設部都市計画課	299-0292	袖ケ浦市坂戸市場1-1	0438-62-3516
白井市	環境建設部建築宅地課	270-1492	白井市復1123	047-492-1111
大網白里市	都市整備課	299-3292	大網白里市大網115-2	0475-70-0363

 

ただし、市原市、浦安市、袖ケ浦市及び大網白里市の区域内の中間検査及び定期報告については、県宅地安全課　開発指導班へ問い合わせください。

県所管区域

県がみなし許可等を行っている市町村は以下のとおりです。

みなし許可等に関する相談は県の関係機関にお問合せください。

なお、開発区域の面積によりお問い合わせが異なります。

開発区域面積が10,000平方メートル以上の場合

担当課	郵便番号	所在地	電話番号	管轄市町村
宅地安全課 開発指導班	260-8667	千葉市中央区市場町1-1	043-223-3240	県管轄のすべての市町村

 

開発区域面積が10,000平方メートル未満の場合

出先機関名・担当課	郵便番号	所在地	電話番号	管轄市町村
印旛土木事務所 宅地指導課	285-0026	佐倉市鏑木仲田町8-1	043-483-1142	四街道市、八街市、酒々井町、栄町
成田土木事務所 建築宅地課	286-0036	成田市加良部3-3-2	0476-26-4854	富里市、多古町、芝山町
香取土木事務所 建築宅地課	287-0003	香取市佐原イ92-11	0478-52-5554	香取市、神崎町、東庄町
海匝土木事務所 建築宅地課	289-2144	匝瑳市八日市場イ1999	0479-72-1172	銚子市、旭市、匝瑳市
山武土木事務所 建築宅地課	283-0006	東金市東新宿1-11	0475-54-1133	東金市、九十九里町、山武市、横芝光町
長生土木事務所 建築宅地課	297-0026	茂原市茂原1102-1	0475-24-4286	茂原市、一宮町、睦沢町、長生村、 白子町、長南町、勝浦市、 御宿町、いすみ市、大多喜町
安房土木事務所 建築宅地課	294-0045	館山市北条402-1	0470-22-4340	鴨川市、館山市
君津土木事務所 建築宅地課	292-0833	木更津市貝渕3-13-34	0438-25-5137	君津市、富津市

申請様式

　開発許可様式のページを御確認ください。