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地方職員共済組合「プラザ菜の花1階飲食施設軽飲食店出店者」の募集について

1　出店場所 

(1)名   称     地方職員共済組合プラザ菜の花

           　    1階飲食施設

(2)所   在     千葉市中央区長洲1-8-1　1階

2　店舗の営業形態について  

毎日の朝食提供及び平日のランチ営業を基本とし、それ以外の土日祝日やディナーの営業は応募者の提案により協議して定めるものとします。

飲食施設運営に必要な椅子・テーブルの他、厨房設備は、令和3年度の閉店時のまま、残っております(電気ガス水道は使用可)。内覧等で状況を確認した上、ご活用を判断ください。

3　店舗運営の考え方について

地方職員共済組合千葉県支部としては、利用者の利便性向上のため、速やかな飲食施設の営業再開を希望しております。

そのため、飲食施設を大規模改修することなく、なるべく既存設備等を活用することで速やかに営業を開始していただくことを想定しております。

なお、本飲食施設の主たる利用者は、ホテルプラザ菜の花の宿泊客、県職員(共済組合員)を想定しています。

このこと等を踏まえ、出店者は、次のような観点を重視し、運営してください。

・来訪者が気軽に利用でき、かつ内容に満足できるメニュー・価格

・周辺地域の賑わいを期待できる工夫

・利用者の安全面に配慮した非常時の対応

4　応募資格

応募資格は、以下の全ての要件を満たす法人又は個人とする。

(1)　募集要項「3 店舗運営の考え方について」の趣旨を理解するとともに、募集要項「6 出店条件」を遵守することを前提として、出店に意欲があること。

(2)　良質な飲食物及び優良なサービスを提供できる能力と実績を有すること。

(3)　飲食施設運営のノウハウを有していること。

(4)　提案する企画の内容により、その企画を実施するために免許等が必要とされている場合、その免許等をもっていること。

(5)　暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条に規定する暴力団でないこと、及び暴力団員でない者で構成されていること。

(6)　公共の安全及び福祉を脅かす恐れのある団体、又は、公共の安全及び福祉を脅かす恐れのある団体に属する者でないこと。

(7)　経営不振の状態(会社更生法(平成14年法律第154号)第17条1項の更生手続開始の申立てをしたとき、民事再生法(平成11年法律第225号)第21条第1項の再生手続開始の申立てをしたとき、手形又は小切手が不渡りになったとき等。)でないこと。

(8)　応募する個人、法人又はその代表者が成年被後見人、被保佐人又は破産者で復権を得ない者でないこと。

(9)　国税又は地方税を滞納していないこと。

(10)　地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4の規定に該当しない者であること。

(11)　応募の日から決定の日までの間に、千葉県において物品等一般競争入札参加者及び指名競争入札参加者の資格等に基づく入札参加資格の停止を受けていない者であること。

(12)　応募の日から決定の日までの間に、千葉県物品等指名競争入札参加者指名停止等基準(昭和57年12月1日制定)に基づく指名停止を受けていない者であること。

5　施設の貸付期間

貸付期間は、貸付開始日から1年間とし、期間の更新は最大2回まで(1回1年間)とする。ただし、期間の更新は貸付期間満了の6か月前までに地方職員共済組合千葉県支部から解除の申し入れがない場合、更新されるものとする。

6　施設の貸付料等

(1)　応募者は地共済千葉県支部側があらかじめ設定した基準額以上の定額の貸付料を支払うものとする。なお、貸付料については、応募者が提案書により年額を提示するものとし、支払いは毎月月額（12分割）払いとする。
　ただし、候補者に選定された出店者の提案額が、地共済千葉県支部側であらかじめ　設定した基準額に満たない場合は、貸付料を基準額以上の額にすることについて協議する。

(2)　貸付料の他に、以下の金額を月ごとに地方職員共済組合千葉県支部が定める方法及び期日までに支払うこと。 

・管理料として、共用部分(トイレ、ロビー等)にかかる光熱水費、施設維持管理費及びその他必要な経費相当の負担として、貸付料月額の10％。 

・飲食施設部分にかかる光熱水費(空調費含む)については、使用実績から算定した実費相当分。 

(3)　1件あたり10万円未満の日常的な修繕は出店者が負担する。なお、この金額以上の貸付設備、物品の修繕については双方協議のうえ、経費負担を決定する。

7　募集のスケジュール等

公募要項・説明資料配布	令和8年4月22日水曜日から令和8年5月22日金曜日
説明会の申込	令和8年4月22日水曜日から令和8年5月8日金曜日
説明会の開催	令和8年5月11日月曜日
内覧会の申込	令和8年4月22日水曜日から令和8年5月13日水曜日
内覧会の開催	令和8年5月14日木曜日
公募参加申込書の受付	令和8年5月11日月曜日から令和8年5月22日金曜日
質問書の受付	令和8年5月14日木曜日から令和8年6月12日金曜日
出店企画書等の提出	令和8年6月1日月曜日から令和8年6月26日金曜日
ヒアリング	令和8年7月中旬から令和8年7月下旬
出店者の決定	令和8年8月上旬
店舗貸出開始	令和8年9月予定
営業開始	令和8年10月予定

※説明資料配布、説明会、内覧会及び質問書の受付の詳細については、公募要項をご確認ください。

8　審査・選考方法

公募参加者から提出された企画提案書、プレゼンテーション及びヒアリングによる審査とする。ヒアリング等における質疑応答も提案の一部とする。

(1)一次審査

提出された応募書類に基づき応募資格を審査する。応募者が5名を超える場合、第1次審査の段階で上位5者を選定する。

(2)二次審査

一次審査により選定した応募者による、事業提案のプレゼンテーションを実施し、その後審査委員によるヒアリングを行う。総合的に審査の上、出店者を決定する。

会場については別途通知する。

9　公募参加申込書の受付

公募参加希望者は、別紙1「公募参加申込書」をメールにて提出してください。

(1) 受付期間：令和8年5月11日月曜日午前9時から令和8年5月22日金曜日午後5時(必着)

(2)提出先：kousei（アットマーク）mz.pref.chiba.lg.jp　※公募参加申込書をメール送信した後に電話で送信した旨を連絡してください。

※（アットマーク）を@に変更して送信してください。
※特定電子メールの送信の適正化等に関する法律に基づき、上記のメールアドレスへの広告宣伝メールの送信を拒否いたします。

10　出店企画書等の提出

公募参加申込書を提出した公募参加希望者は、次のとおり出店企画書等を提出してください。なお、一旦提出された書類の差替え及び返却はできません。

地方職員共済組合千葉県支部が必要と認めるときには、追加書類の提出を求める場合があります。

なお、出店者に決定された方の出店企画内容等は、公表する場合があります。

(1) 提出書類：別紙3「提出書類一覧」に記載の書類一式

(2) 提出期間：令和8年6月1日月曜日 午前9時から令和8年6月26日金曜日午後5時 (必着)

(3) 提出方法：メール又はちば電子申請システムの応募フォームから提出してください。

※ メールの容量(7MBまで受信可能)にご注意ください。

※ 出店企画書等のサイズは7MB以内に抑える必要はありません。7MB以上となる場合は、ちば電子申請システムの応募フォームからご提出をお願いいたします。(https://apply.e-tumo.jp/pref-chiba-u/offer/offerList_detail?tempSeq=58899)

※ メールで提出した場合、電話で送信した旨を連絡してください。

11　公募要項、応募書類等

プラザ菜の花1階飲食施設軽飲食店出店者公募要項（PDF：6,562.5KB）

公募参加申込書(別紙1)（ワード：19.4KB）

質問書(別紙2)（ワード：19.5KB）

応募書類表紙(別紙4)（ワード：19.1KB）

財務状況(別紙5)（ワード：21.3KB）

施設貸付料の提示(別紙7)（ワード：18.8KB）

12　連絡先及び書類の提出先

〒261-7133　千葉市美浜区中瀬2丁目6番1号ワールドビジネスガーデンマリブウエスト33階

地方職員共済組合千葉県支部事務局（千葉県総務部総務ワークステーション内）

電話番号:043-350-2114

FAX:043-350-2980

電子メール:kousei（アットマーク）mz.pref.chiba.lg.jp

※（アットマーク）を@に変更して送信してください。
※特定電子メールの送信の適正化等に関する法律に基づき、上記のメールアドレスへの広告宣伝メールの送信を拒否いたします。