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更新日：令和8(2026)年11月6日

ページ番号：880853

令和7年度千葉県幕張新都心地下駐車場指定管理者評価

千葉県幕張新都心地下駐車場の指定管理者の管理運営状況（令和7年度分）について、「指定管理者制度導入・運用に係るガイドライン」に基づき、以下のとおり評価を実施しました。

1　概要

(1)施設名等 

施設名 千葉県幕張新都心地下駐車場
指定管理者 タイムズ・幕張メッセ地下駐車場運営共同体
指定管理期間 令和6年4月1日から令和11年3月31日まで
評価対象年度 令和7年度
第三者評価の有無（今回） あり
施設所管課 千葉県企業局土地管理部資産管理課

(2)施設の設置目的等

設置目的 幕張新都心の道路交通の円滑を図り、県民の利便性に資する。
指定管理者が行う業務の範囲
  1. 駐車場の運営
  2. 駐車場の施設及び設備の維持管理

(3)施設の運営状況

年度 利用台数（台）
※1		 指定管理料（A） その他維持管理費（B）
※2		 県収入（C） 県の収支（C-A-B） （参考）
利用料金
令和7年度 267,463 - 605千円 145,173千円 144,568千円 20分100円
（参考）
令和6年度		 270,183 - 68,993千円 143,770千円 74,777千円 20分100円

※1　カウント方法：年間出庫台数

※2　維持補修費、委託料、工事請負費、備品購入費（指定管理料に含まれるものを除く）

2　評価結果

(1)管理運営状況評価

管理業務の実施状況に関する事項

評価項目 評価 評価理由等
施設の設置目的・法令等の遵守等 A 本駐車場の設置目的を踏まえつつ、関係規定等を遵守し、管理運営を行った。
安全性の確保 A 年間計画に基づき保守点検を行い、発見した問題は適宜報告した。
また、場内で事故等が発生した際はスタッフが適切に対応した。
適切な管理運営 A

協定書や事業計画書に基づき、清掃・警備・受付・案内等を行っていたものの、

空調設備の稼働基準が定められていなかった。
適切な財産管理 A 協定書や事業計画書に基づき、施設・設備の点検・修繕を行った。
また、備品、文書等は社内規定等に基づき管理を行った。

事業の企画運営に関する事項

評価項目 評価 評価理由等
事業の実施
（必須事業）		 A 概ね事業計画書に基づき、事業を実施した。
サービスの向上、
自主事業、
地域の連携等		 A 概ね事業計画書に基づき、事業を実施した。

施設利用状況に関する事項

評価項目 評価 評価理由等
利用者数、
稼働率、
料金収入等		 A 利用台数は前年度実績と同水準であった。
また、料金収入は事業計画書を上回った。
管理運営体制 A 協定書に基づき人員配置を行った。
また、利用状況を予測し臨時警備や応援体制を組んだ。
収支状況 A

収支決算は黒字であった。
利用者意見の反映
利用者満足度　		 A 利用者からの意見への対応は、概ね適切に実施した。
また、利用者の満足は得られていた。

総合評価

評価 評価理由等
良好 概ね事業計画どおりであった。

(2)特記事項

特に評価される点

事業の大半について、協定書や事業計画書に基づき実施できており、

収支も黒字を確保できていた点。

次年度に向けて

改善が望まれる点

空調の稼働は、施設内の空気環境の維持だけでなく、

電気料金にも影響し、ひいては施設の収支にも影響することから、

適切な空調の稼働基準を整備し、その基準に基づいた運営を行うこと。

前年度評価で改善が

望まれる点と指摘された点

とその改善状況

【改善が望まれる点】

外的要因が影響するものの、コロナ以前の利用台数に達するよう、

利用台数増加に向けた取り組みを行うこと。

【改善状況】

幕張メッセとイベント情報共有するとともに、

幕張メッセの公式ホームページやSNS等を活用し周知を行っており、

併せて特設ページにて周辺施設やアクセスに関する情報を掲載し、

駐車場の利用促進を図っている。

さらに、専用Webサイトによる定期券の販売を継続し、

定期利用者数は増加した。

(3)第三者評価におけるその他意見

水害対策及び災害時の対応について、利用者及び従業員の安全確保並びに

駐車場機能の継続・早期復旧の観点を踏まえ、引き続き検討されたい。

お問い合わせ

所属課室：土地管理部資産管理課事業推進室

電話番号：043-307-1757

ファックス番号：043-307-3264

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