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報道発表案件

更新日:令和元(2019)年8月30日

千葉県内における令和元年上半期の建築着工状況について

発表日:令和元年8月29日

県土整備部都市整備局建築指導課

千葉県における平成31年1月~令和元年6月分の建築着工状況がまとまりました。

これは、国土交通省が行っている建築着工統計調査*1の千葉県分を取りまとめたものです。

新設住宅*2の「着工戸数」は21,907戸で、前年同期より3.0%減少しましたが、「着工床面積」は1,846千平方メートルで、3.1%増加しております。

建築物*3の「着工床面積」は3,213千平方メートルで、前年同期より1.4%減少しましたが、「工事費予定額」は約6,380億円で、11.0%増加しております。

*1  建築着工統計調査:建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、国が行っている調査

*2  新設住宅:新築、増築や改築によって住宅の戸が新たに造られるもの

*3  建築物:全ての建築物(住宅、産業専用の建築物(事務所、店舗、工場、倉庫など))

1 新設住宅の着工戸数

(1)着工状況

  • 新設住宅の着工戸数は、21,907戸で、前年同期に比べ676戸の減(▲3.0%)
  • 新設住宅の床面積の合計は、1,846千平方メートルで、前年同期に比べ56千平方メートルの増(3.1%)
  • 一戸当りの床面積は、84.3平方メートルで、前年同期に比べ5.0平方メートルの増(6.3%)

区分

新設住宅の

着工戸数
(戸)

新設住宅の

床面積の合計
(千平方メートル)

一戸当りの
床面積
(平方メートル)
令和元年<1> 21,907 1,846 84.3
平成30年<2> 22,583 1,790 79.3
<1>-<2> ▲676 56 5.0
(<1>-<2>)/<2> ▲3.0% 3.1% 6.3%

(資料1参照)(PDF:86KB)

(2)利用関係別戸数

  • 持家*4は6,298戸で、前年同期に比べ391戸の増(6.6%)
  • 貸家*5は7,285戸で、前年同期に比べ2,055戸の減(▲22.0%)
  • 分譲住宅*6は8,012戸で、前年同期に比べ1,195戸の増(17.5%)
  • 給与住宅*7は312戸で、前年同期に比べ207戸の減(▲39.9%)

区分

持家
(戸)
貸家
(戸)
分譲住宅
(戸)
給与住宅
(戸)

(戸)

令和元年<1> 6,298 7,285 8,012 312 21,907
平成30年<2> 5,907 9,340 6,817 519 22,583
<1>-<2> 391 ▲2,055 1,195 ▲207 ▲676
(<1>-<2>)/<2> 6.6% ▲22.0% 17.5% ▲39.9% ▲3.0%

(資料2参照)(PDF:52KB)

*4  持家:建築主が自分で居住する目的で建築するもの

*5  貸家:建築主が賃貸する目的で建築するもの

*6  分譲住宅:建て売り又は分譲の目的で建築するもの

*7  給与住宅:会社、官公署、学校等が社員、職員、教員等を居住させる目的で建築するもの 

(3)分譲住宅戸数の内訳

  • 一戸建等住宅*8は、5,963戸で、前年同期に比べ685戸の増(13.0%)
  • 共同住宅*9は、2,049戸で、前年同期に比べ510戸の増(33.1%)
区分 一戸建等住宅
(戸)
共同住宅
(戸)

(戸)

令和元年<1> 5,963 2,049 8,012
平成30年<2> 5,278 1,539 6,817
<1>-<2> 685 510 1,195
(<1>-<2>)/<2> 13.0% 33.1% 17.5%

(資料2参照)(PDF:52KB)

*8  一戸建等住宅:一戸建住宅、長屋建住宅

*9  共同住宅:一つの建築物(一棟)内に二戸以上の住宅があって、広間、廊下若しくは階段等の全部又は一部を共有するもの

(4)資金別戸数

  • 民間資金*10は、18,841戸で、前年同期に比べ342戸の減(▲1.8%)
  • 公的資金*11は、3,066戸で、前年同期に比べ334戸の減(▲9.8%)
区分 民間資金
(戸)
公的資金
(戸)

(戸)

令和元年<1> 18,841 3,066 21,907
平成30年<2> 19,183

3,400

22,583
<1>-<2> ▲342 ▲334 ▲676
(<1>-<2>)/<2> ▲1.8% ▲9.8% ▲3.0%

(資料2参照)(PDF:52KB)

*10  民間資金:民間資金のみで建てる住宅

*11  公的資金:公営住宅及び住宅金融支援機構、都市再生機構その他の資金で建てる住宅(民間資金と公的資金の併用は公的資金に含む)

(5)構造別戸数

  • 木造*12は、14,307戸で、前年同期に比べ328戸の増(2.3%)
  • 非木造*13は、7,600戸で、前年同期に比べ1,004戸の減(▲11.7%)
区分 木造
(戸)
非木造
(戸)

(戸)

令和元年<1> 14,307 7,600 21,907
平成30年<2> 13,979 8,604 22,583
<1>-<2> 328 ▲1,004 ▲676
(<1>-<2>)/<2> 2.3% ▲11.7% ▲3.0%

(資料2参照)(PDF:52KB)

*12  木造:主要構造部が木造のもの

*13  非木造:主要構造部が木造以外(鉄骨造・鉄筋コンクリート造等)のもの

(主要構造部:建築基準法第2条第5号による。壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいい、構造上重要でない部分を除く)

(6)市町村別戸数

市町村別の着工戸数は、千葉市が3,220戸で最も多く、以下、船橋市、柏市、市川市、松戸市、流山市、市原市となっています。

順位

令和元年

平成30年

区域

着工戸数

(戸)

前年比

(%)

区域

着工戸数

(戸)

-

千葉県

21,907

▲3.0

千葉県

22,583

1

千葉市

3,220

8.3

千葉市

2,973

2

船橋市

2,458

▲11.0

船橋市

2,763

3

柏市

2,252

10.5

市川市

2,369

4

市川市

1,956

▲17.4

柏市

2,038

5

松戸市

1,531

▲5.6

松戸市

1,622

6

流山市

1,069

▲9.1

流山市

1,176

7

市原市

848

▲11.9

市原市

963

(資料3参照)(PDF:47KB)

(7)都道府県別戸数

  • 全国の新設住宅の着工戸数は、約44万9千戸で、前年同期に比べ約1千戸の減(▲0.2%)
  • 都道府県別の着工戸数は、東京都が約6万9千戸で最も多く、以下、神奈川県、大阪府、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約2万2千戸(全国6位)となっています。

2 建築物の着工床面積

(1)着工状況

  • 着工床面積は、3,213千平方メートルで、前年同期に比べ47千平方メートルの減(▲1.4%)
  • 建築工事費予定額は、約6,380億円で、前年同期に比べ約633億円の増(11.0%)
  • 建築工事費予定額の1平方メートル当たりの単価は、約19万9千円で、前年同期に比べ約2万2千円の増(12.6%)
区分 着工床面積
(千平方メートル)
工事費予定額
(百万円)
1平方メートル当りの単価
(円)
令和元年<1> 3,213 637,997 198,567
平成30年<2> 3,260 574,657 176,275
<1>-<2> ▲47 63,340 22,292
(<1>-<2>)/<2> ▲1.4% 11.0% 12.6%

(資料1参照)(PDF:86KB)

(2)都道府県別着工床面積

  • 全国の建築物の着工床面積は、63,059千平方メートルで、前年同期に比べ478千平方メートルの減(▲0.8%)
  • 都道府県別の着工床面積は、東京都が6,737千平方メートルで最も多く、以下、愛知県、神奈川県、大阪府、埼玉県に続き、千葉県は3,213千平方メートル(全国6位)となっています。

よくある質問

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所属課室:県土整備部建築指導課構造設備審査班

電話番号:043-223-3061

ファックス番号:043-225-0913

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