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更新日:平成30(2018)年12月3日

共同入札の手続

※以下の説明はインターネット公売に関するものです。

I.共同入札とは

  1. 一つの財産を複数の買受人となるべき者と共同で入札しようとすることを共同入札といいます。
  2. 公売物件が不動産(土地や建物など)である場合は、共同入札を行うことができます。
  3. 共同入札を行う方の中から1人の代表者を決めてください。また、公売参加のお申し込みや入札の手続は、当該代表者が行うこととなり、当該代表者のYahoo!JAPANIDを使用することとなります。
  4. 共同入札を行う場合は、クレジットカード決済による公売保証金の納付はできません。

II.共同入札手続に入る前について

手続に入る前に下記の官公庁オークションヘルプ、千葉県インターネット公売ガイドラインを必ずお読みください。

  1. はじめに代表者名でYahoo!JAPANIDを登録し、官公庁オークションにある千葉県インターネット公売の公売物件詳細画面で公売参加の仮申し込みをしていただきます。
  2. 公売保証金の納付方法及び金額は、公売物件ごとに異なります。
  3. 公売保証金の納付は、公売物件の売却区分ごとに必要となります。
  4. 公売物件が農地を含む場合は、「公売物件が農地を含む場合の手続について」をご覧のうえ、あらかじめ手続について公売実施事務所(執行機関)(「公売財産一覧」でご確認ください。)に確認してください。

III.必要書類の送付について

  1. 官公庁オークションにある千葉県インターネット公売の公売物件詳細画面で公売参加の仮申し込みをしていただいた代表者は、以下のア~エの書類を公売実施事務所(執行機関)(「公売財産一覧」でご確認ください。)へ書留郵便(簡易書留等)で郵送してください。なお、当該書類は公売保証金と併せてご持参していただいても結構です。
    • ア.公売保証金納付書・返還請求書兼口座振込依頼書(PDF:59KB)
      • 「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」に記入した住所、氏名、電話番号、Yahoo!JAPANID、メールアドレス及び口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付又は公売保証金の返還手続の完了まで変更できません。
      • 印鑑及び捨印は必ず押してください。
      • 郵送する際は、必ず書留郵便(簡易書留等)で送付してください。
      • 右下余白に必ず「共同入札」と記載してください。
    • イ.委任状(共同入札用)(PDF:31KB)
      • 委任者・受任者双方の氏名(名称)と住所(所在地)を記入してください。
      • 委任者・受任者双方が押印してください。
      • (例)3人で共同入札する場合は、代表者以外の2人から代表者への委任状が1通ずつ必要です。したがって、合わせて2通の委任状を送付する必要があります。
    • ウ.共同入札者持分内訳書(PDF:11KB)
      • 共同入札者全員の氏名(名称)と住所(所在地)及び各共同入札者の持分を記入してください。
      • 委任状(共同入札用)及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が共同入札者の住民証明書や商業登記簿抄本の記載内容と異なる場合は、公売物件を落札された場合であっても所有権の権利移転登記を行うことができません。
    • エ.住所証明書(共同入札者全員分)
      • 個人の場合は「住民票の写し」
      • 法人の場合は「商業登記簿抄本」
  2. 郵送に係る手数料は、公売参加の仮申し込みをしていただいた代表者のご負担となります。

IV.公売保証金の納付について

  1. 公売実施事務所は、「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」を受領したときは、公売実施事務所が指定する振込先口座の情報について、文書又は公売参加の仮申し込みをしていただいた方の希望する方法でご案内いたします。
  2. 案内にしたがって、以下のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。なお、公売物件によっては利用できない方法もあります。
    1. 銀行振込による納付の場合
      • 公売保証金を振り込んだ日から千葉県総務部税務課が納付を確認するまで、3開庁日程度要することがありますので、お早めに納付してください。
      • 振込手数料は、公売参加の仮申し込みをしていただいた方のご負担となります。
      • 類似の口座名にご注意ください。
    2. 現金書留による納付の場合
      • 現金書留の郵送料等は、公売参加の仮申し込みをしていただいた方のご負担となります。
      • 現金書留の損害要償額は50万円までとなります。
    3. 現金又は銀行振出小切手の直接持参による納付の場合
      • 小切手は、東京手形交換所管内のもので、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
      • 公売実施事務所(執行機関)の受付時間は、平日の午前9時00分から午後5時00分までです。
    4. 郵便為替による納付の場合
      • 郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
  3. 公売実施事務所(執行機関)が「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」の記載内容及び公売保証金の納付を確認した後に、公売参加申込完了(参加登録)の手続を行うと、入札することができるようになります。
  4. 公売保証金の納付は、入札開始日の2開庁日前までに行ってください。なお、入札開始日の2開庁日前までに公売保証金を納付できなかった場合は、入札をしていただくことができません。
  5. 公売保証金を納付したときは、必ず公売実施事務所(執行機関)(「公売財産一覧」でご確認ください。)にご連絡ください。

V.入札の際の注意事項

  1. 入札は、公売参加のお申し込みをしていただいた代表者のYahoo!JAPANIDで行うことができます。
  2. 参加の申込状況や入札した価格などの閲覧は、代表者のYahoo!JAPANIDでログインした場合のみ行うことができます。
  3. Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo!JAPANIDで認証された代表者のメールアドレスにのみ送信されます。

VI.共同入札における落札後の注意事項

まずは、「落札後の注意事項」をよく読んでから、本説明をご覧ください。

  1. 代表者が買受人(最高価申込者又は売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合における公売実施事務所(執行機関)からの連絡は、代表者宛てにご連絡いたします。
  2. 代表者は、買受代金納付期限までに、以下ア~オの書類を公売実施事務所(執行機関)(「公売財産一覧」でご確認ください。)へご提出ください。
    • ア.所有権移転登記請求書(PDF:51KB)
    • イ.共同入札者全員の住所証明書
      • 個人の場合は「住民票の写し」
      • 法人の場合は「商業登記簿抄本」
    • ウ.共有合意書(PDF:41KB)
      • 共同入札者全員の署名及び押印をしてください。
      • 持分割合は、入札前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じものを記載してください。
    • エ.郵便切手1500円分(登記嘱託書の郵送料)
    • オ.権利移転の許可書又は届出受理書(公売物件が農地を含む場合のみ)
  3. 売却決定通知書は、「共同入札者持分内訳書」に記載のある持分に応じて、共同入札者全員に交付いたしますが、所有権移転登記手続に正本が必要な場合があるため、所有権移転登記の完了後に交付いたします。

VII.公売保証金の返還

  1. 最高価申込者(落札者)以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還いたします。なお、公売参加をお申し込みしていただいた方で入札をしていない場合についても入札終了後に返還いたします。
  2. 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合やインターネット公売自体が中止となった場合は、公売保証金を中止となった日以降に返還いたします。
  3. 公売保証金が返還されることとなった場合は、公売実施事務所(執行機関)から「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」に記載のある返還先口座に振り込まれます。
  4. 公売保証金の返還までの期間は、入札終了から4週間程度要することがあります。
  5. 国税徴収法第108条第2項の規定により処分を受けた方の公売保証金は返還いたしません。

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