第517回千葉県開発審査会議事要旨

委員

：

1点目、申請地は畑として利用されているように見受けられますが、どのような経緯でこの土地が計画地として選定されたのでしょうか。
2点目、計画地の周りも農地のように見受けられますが、これらの土地の所有者と調整は図られていますか。

事務局

：

1点目については、駅から近傍であることや、県の指針にも適合している土地であることから、事業者が選定したと聞いています。
2点目については、隣接する農地の土地所有者からは、同意を得ていること確認しております。

委員

：

提案基準に記載されている「基準等に適合する優良なもの」の優良とは、点数化された基準等があるのでしょうか。

事務局

：

市街化調整区域内に建築する際は、県の指針に適合するよう計画することとされており、県の指針に適合しているものを優良なものとしております。

委員

：

千葉県有料老人ホーム設置運営指導指針と千葉県開発審査会提案基準で重複している部分はありますか。

事務局

：

提案基準の一部は、指針で定められた内容も含まれています。

委員

：

1点目、6m以上ある既存道路を開発行為により拡幅する理由はあるのでしょうか。
2点目、拡幅部分については開発行為の完了後、松戸市に帰属するという解釈でよろしいでしょうか。

事務局

：

1点目については、松戸市の基準において、拡幅することとされています。
2点目については、市に帰属すると聞いております。

委員

：

計画地の周辺は耕作地のようですが、建物が建つことについて、周辺の土地所有者の同意は得られていますか。

事務局

：

建築許可に当たり、周辺土地所有者の同意は許可の基準ではありませんが、いただいたご意見については、許可権者に申し伝えます。