　『都市計画法』では、「市街化調整区域」については市街化を抑制すべき区域とされており、原則、同区域内における開発行為は禁止されているところ、同法第34条第11号で規定する要件全てを満たす区域のうち、政令で定める基準に従い、都道府県の条例で指定する土地の区域（以下「11号条例区域」という。）内において行う住宅等の開発行為は許容されており、また当該基準において11号条例区域からは災害ハザードエリアを除外するよう定められています。

　県では、市街地の無秩序な拡大を防止する必要があることから、令和3年に『都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例』（以下「条例」という。）の一部改正を行い、11号条例区域は知事が指定する土地の区域とし、災害ハザードエリアを除外するほか、図面等による区域の明確化を図ることとしました。

　このたび、条例に基づく袖ケ浦市長からの申出などを踏まえ、11号条例区域として土地の区域の指定を検討していることから、皆様からの御意見を募集します。

1 定めようとする規則（計画）等の題名

都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例第3条第1項の規定による土地の区域の指定

2 規則等の案

都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例第3条第1項の規定による土地の区域の指定（案）の概要（p.1・2）（PDF：919.7KB）

【（案）の概要続き（p.3）】広域図1（袖-1）（PDF：2,278.4KB）

【（案）の概要続き（p.4）】広域図2（袖-2、袖-3）（PDF：2,133.7KB）

【（案）の概要続き（p.5）】広域図3（袖-4、袖-5、袖-6、袖-7）（PDF：1,963KB）

【（案）の概要続き（p.6）】広域図4（袖-8、袖-9、袖-10、袖-11）（PDF：1,765.9KB）

【（案）の概要続き（p.7）】広域図5（袖-12、袖-13、袖-14、袖-15、袖-16）（PDF：2,108.5KB）

【（案）の概要続き（p.8）】広域図6（袖-17）（PDF：1,936.8KB）

3 規則等の根拠となる条例等の条項

都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例第3条第1項

4 関連資料

（※ファイルサイズが大きいものがありますので、閲覧の際はご注意ください。）

都市計画法(抜粋)（PDF：399.8KB）

都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例(抜粋)（PDF：297.5KB）

都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例第3条による区域指定方針（PDF：3,521.5KB）

5 案の公示日

令和5年11月24日(金曜日)

6 意見提出期限

令和5年12月25日(月曜日) （必着）

7 意見等提出方法

別紙の意見提出様式（提出様式（ワード：35KB）、提出様式（PDF：93.1KB））に御記入の上、千葉県県土整備部都市整備局都市計画課開発指導班まで、下記のいずれかの方法により提出してください。電話での受付はいたしませんので御了承ください。
また、御意見を御提出いただく際、題名は「都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例第3条第1項の規定による土地の区域の指定（案）に関する意見」としてください。
なお、提出意見は、日本語を使用してください。

(1)電子メールを使用する場合

電子メールアドレス：tokei21（アットマーク）mz.pref.chiba.lg.jp 千葉県県土整備部都市整備局都市計画課開発指導班宛て

※（アットマーク）を@に変更して送信してください。

※特定電子メールの送信の適正化等に関する法律に基づき、上記の電子メールアドレスへの広告宣伝メールの送信を拒否いたします。

(2)郵送する場合

〒260-8667 千葉市中央区市場町1-1 千葉県県土整備部都市整備局都市計画課開発指導班宛て

(3)ファックスを利用する場合

ファックス番号：043-222-7844
千葉県県土整備部都市整備局都市計画課開発指導班宛て

8 留意事項

皆様から提出いただいた御意見を考慮した上で、今後、都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例第3条第1項の規定による土地の区域の指定を行います。
意見に対する個別の回答はいたしませんので御了承願います。
個人情報は、公表しません。

9 資料の入手方法等

「4 関連資料」よりダウンロードすることができます。

また、以下の場所でも入手、閲覧することができます。

配布場所

千葉県県土整備部都市整備局都市計画課開発指導班（県庁中庁舎7階）

閲覧場所

県政情報コーナー（県庁本庁舎2階）

各地域振興事務所

千葉県文書館行政資料室

千葉県県土整備部君津土木事務所

千葉県県土整備部都市整備局都市計画課開発指導班（県庁中庁舎7階）

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