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報道発表案件

更新日:平成31(2019)年3月7日

千葉県内における平成30年の建築着工状況について

発表日:平成31年3月6日

県土整備部都市整備局建築指導課
電話:043-223-3061

千葉県における平成30年(1月~12月分)の建築着工状況がまとまりました。

これは、国土交通省が行っている建築着工統計調査(※)の千葉県分を取りまとめたものです。

「新設住宅の着工戸数」は、前年より11.0%減少の46,807戸、「建築物の着工床面積」は、前年より2.8%増加の682万6千平方メートルとなりました。
平成30年上半期(1月~6月分)の建築着工状況は平成30年8月に発表しており、今回は平成30年1年分として発表するものです。

※建築着工統計調査:建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、建築基準法第15条の規定による都道府県の集計をもとに、国が行っている調査

1:新設住宅の着工戸数

(1)新設住宅の着工状況

  • 新設住宅の着工戸数は、46,807戸で、前年に比べ5,761戸の減(▲11.0%)
  • 新設住宅の床面積の合計は、372万8千平方メートルで、前年に比べ39万6千平方メートルの減(▲9.6%)
  • 一戸当たりの床面積は、79.6平方メートルで、前年に比べ1.1平方メートルの増(+1.4%)

区分

年別

新設住宅の

着工戸数
(戸)

新設住宅の

床面積の合計
(千平方メートル)

一戸当たりの

床面積
(平方メートル)

平成30年<1>

46,807

3,728

79.6

平成29年<2>

52,568

4,124

78.5

比較<3>=<1>-<2>

▲5,761

▲396

1.1

増減率<4>=<3>/<2>

▲11.0%

▲9.6%

1.4%

(資料1参照)(PDF:75KB)

(2)新設住宅の利用関係別

  • 持家は、12,454戸で、前年に比べ82戸の減(▲0.7%)
  • 貸家は、19,053戸で、前年に比べ3,071戸の減(▲13.9%)
  • 分譲住宅は、14,357戸で、前年に比べ3,266戸の減(▲18.5%)
  • 給与住宅(※)は、943戸で、前年に比べ658戸の増(+230.9%)

区分

年別

持家
(戸)

貸家
(戸)

分譲住宅
(戸)

給与住宅
(戸)

平成30年<1>

12,454

19,053

14,357

943

平成29年<2>

12,536

22,124

17,623

285

比較<3>=<1>-<2>

▲82

▲3,071

▲3,266

658

増減率<4>=<3>/<2>

▲0.7%

▲13.9%

▲18.5%

230.9%

(資料2参照)(PDF:55KB)

※給与住宅:会社等が社員等を居住させる目的で建築する住宅

≪分譲住宅の内訳≫

  • 一戸建等住宅は、11,028戸で、前年に比べ52戸の減(▲0.5%)
  • 共同住宅は、3,329戸で、前年に比べ3,214戸の減(▲49.1%)

区分

年別

一戸建等住宅
(戸)

共同住宅
(戸)

平成30年<1>

11,028

3,329

平成29年<2>

11,080

6,543

比較<3>=<1>-<2>

▲52

▲3,214

増減率<4>=<3>/<2>

▲0.5%

▲49.1%

(資料2参照)(PDF:55KB)

(3)新設住宅の資金別

  • 民間資金は、39,611戸で、前年に比べ7,732戸の減(▲16.3%)
  • 公的資金は、7,196戸で、前年に比べ1,971戸の増(+37.7%)

区分

年別

民間資金
(戸)

公的資金

(戸)

平成30年<1>

39,611

7,196

平成29年<2>

47,343

5,225

比較<3>=<1>-<2>

▲7,732

1,971

増減率<4>=<3>/<2>

▲16.3%

37.7%

(資料2参照)(PDF:55KB)

(4)新設住宅の構造別

  • 木造は、29,429戸で、前年に比べ1,644戸の減(▲5.3%)
  • 非木造(※)は、17,378戸で、前年に比べ4,117戸の減(▲19.2%)

区分

年別

木造
(戸)

非木造
(戸)

平成30年<1>

29,429

17,378

平成29年<2>

31,073

21,495

比較<3>=<1>-<2>

▲1,644

▲4,117

増減率<4>=<3>/<2>

▲5.3%

▲19.2%

※※非木造:主要構造部が木造以外(鉄骨造・鉄筋コンクリート造等)の構造

(資料2参照)(PDF:55KB)

(5)新設住宅の市町村別

市町村別の着工戸数は、千葉市が6,246戸で最も多く、以下、船橋市、市川市、柏市、松戸市、流山市、市原市となっています。

順位

平成30年

平成29年

区域

着工戸数

(戸)

前年比

(%)

区域

着工戸数

(戸)

-

千葉県

46,807

▲11.0

千葉県

52,568

1

千葉市

6,246

▲36.6

千葉市

9,851

2

船橋市

6,043

9.8

船橋市

5,503

3

市川市

4,277

▲0.9

市川市

4,314

4

柏市

4,082

▲4.2

柏市

4,259

5

松戸市

3,473

▲10.0

松戸市

3,858

6

流山市

2,301

▲27.2

流山市

3,162

7

市原市

1,865

▲9.6

八千代市

2,103

(資料3参照)(PDF:37KB)

(6)都道府県別新設住宅

  • 全国の新設住宅の着工戸数は、約94万2千戸で、前年に比べ約2万2千戸の減(▲2.3%)
  • 都道府県別の着工戸数は、東京都が約14万5千戸で最も多く、以下、大阪府、神奈川県、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約4万7千戸となっています。

順位

平成30年

平成29年

区域

着工戸数

(戸)

区域

着工戸数

(戸)

-

全国

942,370

全国

964,641

1

東京都

144,813

東京都

150,350

2

大阪府

75,659

神奈川県

76,689

3

神奈川県

72,449

大阪府

68,963

4

愛知県

66,978

愛知県

63,650

5

埼玉県

58,517

埼玉県

59,617

6

千葉県

46,807

千葉県

52,568

7

福岡県

40,704

福岡県

42,557

2:建築物の着工床面積

(1)建築物の着工状況

  • 着工床面積は、682万6千平方メートルで、前年に比べ18万7千平方メートルの増(+2.8%)
  • 工事費予定額は、約1兆2,893億円で、前年に比べ約496億円の減(▲3.7%)
  • 工事費予定額の1平方メートル当たり単価は、約18万9千円で、前年に比べ約1万3千円の減(▲6.3%)

区分

年別

着工床面積
(千平方メートル)

工事費予定額
(百万円)

1平方メートル

当たりの単価(円)

平成30年<1>

6,826

1,289,339

188,886

平成29年<2>

6,639

1,338,947

201,679

比較<3>=<1>-<2>

187

▲49,608

▲12,793

増減率<4>=<3>/<2>

2.8%

▲3.7%

▲6.3%

(資料1参照)(PDF:75KB)

(2)都道府県別着工床面積

  • 全国の建築物の着工床面積は、約1億3,115万平方メートルで、前年に比べ約353万平方メートルの減(▲2.6%)
  • 都道府県別の着工床面積は、東京都が約1,399万平方メートルで最も多く、以下、愛知県、神奈川県、埼玉県、大阪府に続き、千葉県は約683万平方メートルとなっています。

順位

平成30年

平成29年

区域

着工床面積

(千平方メートル)

区域

着工床面積

(千平方メートル)

-

全国

131,149

全国

134,679

1

東京都

13,987

東京都

15,630

2

愛知県

9,285

愛知県

8,873

3

神奈川県

8,235

神奈川県

8,400

4

埼玉県

7,801

大阪府

8,249

5

大阪府

7,787

埼玉県

7,953

6

千葉県

6,826

千葉県

6,639

7

福岡県

5,166

福岡県

5,572

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所属課室:県土整備部建築指導課構造設備審査班

電話番号:043-223-3061

ファックス番号:043-225-0913

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