土地区画整理事業の流れ

• 土地区画整理事業の施行区域を都市計画決定します。
  ＊組合施行の場合、都市計画決定は必須ではありません。

• 施行規程:施行者、権利者が準拠すべき規則を定めます。
  ＊組合施行の場合は、定款を定めます。
• 事業計画:施行地区、設計の概要、事業施行期間、資金計画等を決めます。

• 将来換地とされる土地の位置、範囲を指定します。
  （以後、地権者による住宅等の建築が可能となります。）

工事

• 仮換地の指定を受け、建物等の移転工事を実施します。
• 道路築造、公園整備、宅地の整地等の工事を実施します。

• 従前の宅地上にあった権利が換地上に移行します。

• 施行者が土地・建物の変更に伴う登記をまとめて実施します。

• 換地について各地権者間の不均衡を是正するため、金銭による精算を行います。