ホーム > 防災・安全・安心 > 土砂災害対策 > 土砂災害警戒区域等（土砂災害のソフト対策） > 土砂災害防止法に基づく特定開発行為の許可について

土砂災害防止法に基づく特定開発行為の許可について

1.特定開発行為許可の概要

　土砂災害防止法第10条では以下のとおり定められています。

「特別警戒区域内¹において、都市計画法第4条第12項に規定する開発行為²で当該開発行為をする土地の区域内において建築が予定されている建築物の用途が制限用途³であるものをしようとする者は、あらかじめ、都道府県知事の許可を受けなければならない。」とされています。

1.土砂災害特別警戒区域

土砂災害防止法第9条に規定され、建物が破壊され、住民に大きな被害が生じるおそれがある区域です。

2.開発行為

主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用途に供する目的で行う土地の区画形質の変更です。

• 区画の変更：建築物の建築のために土地の区画を変更すること
• 形の変更：建築物の建築敷地を造成するために切土や盛土を行うこと
• 質の変更：建築物を建築するために土地の性質を変更（農地から宅地）すること

3.制限用途

• 非自己用住宅（分譲住宅、賃貸住宅、社宅など）
• 特に防災上配慮を要する者が利用する社会福祉施設等（老人ホーム、幼稚園、病院など）
• 用途未確定の建築物

2.特定開発行為許可マニュアル

特定開発行為にかかる申請手続や技術基準を解説しています。

土砂災害防止法特定開発行為許可マニュアル

• 土砂災害防止法特定開発行為許可マニュアル（手続編）（PDF：2,764.2KB）
• 土砂災害防止法特定開発行為許可マニュアル（技術編）（急傾斜の崩壊）（PDF：3,310KB）
• 土砂災害防止法特定開発行為許可マニュアル（技術編）（土石流）（PDF：2,549KB）

手続様式集

• 手続様式集（ワード：178.5KB）
• 手続様式集（PDF：248.9KB）

3.特定開発行為にかかる窓口

事前相談及び事務手続きについては、開発を予定している区域を所管する土木事務所の調整課までお問合せください。

土木事務所	住所	所管する市町村	電話番号
千葉土木事務所	〒260-0023 千葉市中央区出洲港11-1	千葉市・習志野市・八千代市	043-242-6104
葛南土木事務所	〒273-0012 船橋市浜町2-5-1	市川市・船橋市・浦安市	047-433-6745
東葛飾土木事務所	〒271-0072 松戸市竹ヶ花24	松戸市・野田市・流山市・鎌ケ谷市	047-364-5143
柏土木事務所	〒277-0005 柏市柏745	柏市・我孫子市	04-7167-1373
印旛土木事務所	〒285-0026 佐倉市鏑木仲田町8-1	佐倉市・白井市・印西市・八街市・四街道市・ 印旛郡酒々井町・印旛郡栄町	043-483-1166
成田土木事務所	〒286-0036 成田市加良部3-3-2	成田市・富里市・山武郡芝山町・香取郡多古町	0476-26-3631
香取土木事務所	〒287-0003 香取市佐原イ92-11	香取市・香取郡東庄町・香取郡神崎町	0478-52-5194
銚子土木事務所	〒288-0837 銚子市長塚町2-44-9	銚子市	0479-22-6561
海匝土木事務所	〒289-2144 匝瑳市八日市場イ1999	旭市・匝瑳市	0479-72-1160
山武土木事務所	〒283-0006 東金市東新宿17-6	東金市・山武市・大網白里市・山武郡横芝光町・ 山武郡九十九里町	0475-54-1134
長生土木事務所	〒297-0026 茂原市茂原1102-1	茂原市・長生郡一宮町・長生郡睦沢町・長生郡長柄町・長生郡長南町・長生郡白子町・長生郡長生村	0475-26-3702
夷隅土木事務所	〒298-0004 いすみ市大原8513-1	いすみ市・勝浦市・夷隅郡御宿町・夷隅郡大多喜町	0470-62-3316
安房土木事務所	〒294-0045 館山市北条402-1	南房総市・館山市・鴨川市・安房郡鋸南町	0470-22-4344
君津土木事務所	〒292-0833 木更津市貝渕3-13-34	木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市	0438-25-5134
市原土木事務所	〒290-0067 市原市八幡海岸通1969	市原市	0436-41-1301

 ※特定開発行為を行う場合、土砂災害防止法に基づく特定開発行為の手続と共に、都市計画法に基づく開発行為や建築基準法に基づく確認申請が必要か担当部局に確認してください。

4.土砂災害防止法特定開発行為許可マニュアル（案）に関する意見募集結果について

土砂災害防止法特定開発行為許可マニュアル（案）に関する意見募集を行ったところ、結果は以下のとおりでした。御協力いただき、ありがとうございました。

土砂災害防止法特定開発行為許可マニュアル（案）に関する意見募集結果について