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境界確定手続について｜山武土木事務所

境界確定とは

公共用地（道路敷、河川敷等）とそれに接する民有地等の境界を決める手続のことです。
境界確定は、「土地の売買や分筆登記をする」、「建築確認を受ける」といった民有地と公共用地との境界を明確にする必要が生じた時に、土地所有者の方からの申請により行います。
また、県や市町村が行う公共事業に伴い境界確定を実施する場合もあります。

境界確定の実施方法

境界は、法務局に備えつけの公図やその付近で過去に行った境界確定等の資料をもとに、関係者が現地で立会いをして決めます。

近年における地価の高騰や、土地の形状変化等、関係者の合意が必要となる境界確定は年々難しくなってきています。境界協議の際には相手方の意見にも耳を傾け、お互いに尊重し臨んでいただくようお願いします。

境界確定の成立と不成立

関係者間の協議が成立した時は、同意書を提出いただいたうえで正式に境界が確定したことになります。しかし、話し合いがつかない場合は協議不成立となり、境界を決めることはできません。

代理人による申請

境界確定申請は、土地に関する専門的な調査をする必要があり、確定図作成のための測量技術も要求されることから、測量士や土地家屋調査士等が代理で申請することができます。

隣接地等の土地所有者の方へ

公共用地の境界確定に当たっては、関係者の協議が必要になるため、隣接地等の所有者の皆様にも現地立会いをお願いすることになります。申請者もしくは代理人から連絡することになりますので、立会いの要請があった場合にはご協力お願いいたします。

手続きの流れ

境界確定立会までの手順は次のようになります。

1. 山武土木事務所窓口にて申請書を提出。
2. 内容を山武土木事務所が確認及び調査。
3. 申請者と山武土木事務所で現地立会日程を調整。
4. 申請者から対向地、隣接地及び関係者等に立会を依頼。
5. 現地で立会い実施。

申請書・書類等様式ダウンロード

必要な申請書や書類等様式（1部提出）

必要書類	備考
境界確定申請書（ワード：25KB） 境界確定申請書（PDF：63.1KB）	-
申請箇所位置図50,000分の1程度	-
申請箇所案内図1,500分の1程度	申請者が作成のこと。 市販の住宅地図等をご利用ください。
公図写連続図	-
隣接土地所有者一覧表（エクセル：23.5KB） 隣接土地所有者一覧表（PDF：13.3KB）	-
土地登記簿謄本	申請者が用意のこと。
戸籍謄本	申請者が用意のこと。
委任状（ワード：23.5KB） 委任状（PDF：34.1KB）	代理人へ委任する場合に提出してください。
境界同意書（ワード：24.5KB） 境界同意書（PDF：47.1KB）	-
確約書（ワード：24.5KB） 確約書（PDF：47.9KB）	相続人の同意書を提出できない時に提出してください。
確約書（ワード：24.5KB） 確約書（PDF：47.6KB）	共有者の同意書を提出できない時に提出してください。
境界プレート等受領書（エクセル：30.5KB） 境界プレート等受領書（PDF：64.1KB）	公用地境の杭は支給します。
境界確定協議書（ワード：28.5KB） 境界確定協議書（PDF：49KB）	-
境界確定協議書の交付申請書（ワード：29KB） 境界確定協議書の交付申請書（PDF：63.4KB）	-
境界確認書の交付申請書（ワード：15KB） 境界確認書の交付申請書（PDF：41.5KB）	-
取下げ書（ワード：28KB） 取下げ書（PDF：31KB）	申請を取り下げる場合に提出してください。