ここから本文です。

ホーム > しごと・産業・観光 > 企業誘致 > 造成土地管理事業|企業局 > 分譲情報|企業局土地管理部 > 千葉県企業局新鎌ヶ谷駅前保有土地の事業予定者決定について

報道発表案件

更新日:令和5(2023)年3月23日

ページ番号:571269

千葉県企業局新鎌ヶ谷駅前保有土地の事業予定者決定について

発表日:令和5年3月23日
土地管理部土地事業調整課

千葉県企業局では、新鎌ヶ谷駅前の保有土地における事業予定者の募集を令和4年11月から実施したところ、3事業者から提案がありました。
提案について、3月14日に「千葉県企業局新鎌ヶ谷駅前保有土地事業予定者審査委員会」を開催し、価格面だけでなく、にぎわいの創出や駅周辺の回遊性等の事業内容についても審査を行いました。
このたび、この審査結果を踏まえ、次のとおり事業予定者を決定しましたので、お知らせします。
今後、提案内容に基づき土地活用が行われることで、鎌ケ谷市のまちづくりに一層の弾みがつくものと期待しています。

1 募集対象土地及び事業予定者等

(1)募集対象土地

所在地:鎌ケ谷市新鎌ケ谷一丁目12番1外3筆
位置図(PDF:255KB)

面積:7,083.3平方メートル 

(2)事業予定者等

事業予定者

(グループの名称)

京成電鉄(株)・東武鉄道(株)・大和ハウス工業(株)・東方地所(株)

共同事業体

(代表企業) 京成電鉄株式会社
提案概要
イメージ図(PDF:521.8KB)

【施設の構成】(主なもの)

  • 商業棟(延床面積 約9,900平方メートル)
          地上6階(飲食店、物販店等の商業施設)
          地下1階(駐車場)
  • 住宅棟 地上14階(集合住宅)
  • にぎわいの広場(南北自由通路南側)
  • 緑の広場(東西通路西側)
【通路の整備】
  • 南北自由通路:幅員8メートル
  • 東西通路:幅員4メートル
提案価格
(土地譲渡代金)
31億円(予定価格:1,280,589,000円)
開業予定 令和8年度
 

〔計画提案についての問合せ先〕
京成電鉄株式会社 開発本部 沿線開発担当
電話番号:047-712-7029

2 審査結果

- (応募企業)
事業予定者
(応募企業)
A社
(応募企業)
B社

計画提案

1. 事業計画

(1)全体コンセプト

ア 課題の認識(20点)

17.6 13.6 12.8

(1)全体コンセプト

イ 開発コンセプト(30点)

26.4

21.6

18

(2)にぎわいの創出につながる施設の整備(60点)

55.2 38.4 38.4

(3)歩行者導線の計画(40点)

30.4 28.8 30.4

(4)その他(10点)

8.0 7.6 7.2

2. 事業性

(1)収支計画(20点)

15.2 11.2 15.2

(2)管理体制の安定性(10点)

8.8 5.2 7.6

(3)企業の信用力・財務内容・事業実績

ア 財務状況の健全性(5点)

4.4 2.2 3.8

(3)企業の信用力・財務内容・事業実績

イ 事業実績(5点)

4.2 2.8 3.6
計画提案計(200点) 170.2 131.4 137.0
価格提案(200点) 200.0 82.6 145.2
合計(400点) 370.2 214.0 282.2

3 千葉県企業局新鎌ヶ谷駅前保有土地事業予定者審査委員会

委員 氏名 役職
委員長 北原 理雄 千葉大学名誉教授
委員 大嶋 辰夫 千葉工業大学創造工学部デザイン科学科准教授
委員 岡田 博美 一般社団法人千葉県建築士会 監事
委員 葛山 順一 鎌ケ谷市都市建設部長
委員 横尾 貞昭 千葉県企業局土地管理部長

お問い合わせ

所属課室:土地管理部土地事業調整課ニュータウン事業室分譲・貸付班

電話番号:0476-29-5320

ファックス番号:0476-47-7911