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更新日:平成31(2019)年3月7日

サービス付き高齢者向け住宅の登録の更新について

お知らせ

  • サービス付き高齢者向け住宅の運営にあたって、ご注意いただきたい事項を次のとおりまとめましたので、ご確認ください。(運営上の注意点(PDF:178KB))(参考:住宅に備え付けるべき帳簿類(PDF:53KB)
  • 平成29年度からサービス付き高齢者向け住宅情報提供システムにおいて、運営情報の入力が可能となりました。運営情報を公開した住宅は、システム上で優先的に表示されるようになりますので、積極的な情報公開をお願いします。(詳細は、運営情報の入力について外部サイトへのリンクをご覧ください。)

登録の更新について

サービス付き高齢者向け住宅事業の登録期間は5年間となっており、登録期間経過後も事業を継続する場合には、登録有効期間中に登録更新の手続を行う必要があります。
(「高齢の居住の安定確保に関する法律」第5条第2項)

更新窓口

更新窓口一覧

住宅の所在地 担当窓口 電話番号 更新の案内
千葉市 千葉市都市局建築部住宅政策課 043-245-5809  
船橋市 船橋市建設局建築部住宅政策課 047-436-2712  
柏市 柏市都市部住宅政策課

04-7167-1147

 

上記以外の市町村 千葉県県土整備部都市整備局住宅課 043-223-3231 本ページ

更新に必要な書類

サービス付き高齢者向け住宅の登録の更新を受けるには、以下の書類(1~11)を番号順に綴じたものを正本・副本1部ずつ作成いただき、登録期間満了の1カ月前までに千葉県住宅課までお持ちください。なお、副本の返却は行いません。また、更新通知書の郵送をご希望の場合は、120円切手を添付した返信用の定形外封筒(A4の書類を折らずに封入できるもの)を同時に提出してください。
※登録の更新の申請・事前相談を希望される場合は、必ず千葉県住宅課(043-2223-3231)までご連絡いただいたうえでお越しください。なお、登録の更新の申請の受付が行われてから、登録の更新が完了するまで約1カ月ほどの期間が必要です。

1.更新申請書類の点検票

サービス付き高齢者向け住宅更新申請書類の点検票(エクセル:16KB)

2.登録申請書

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム外部サイトへのリンクで事業者情報を新規登録し、必要事項を入力のうえ、システムから出力してください。
なお、登録申請書はシステム上で「申請情報確定」して、印刷した申請書下端に「情報確定した日時」が印字されていることを必ず確認してください。(参考:登録申請書記載要領(PDF:443KB)

3.サービス付き高齢者向け住宅の平面図、配置図等

(1)サービス付き高齢者向け住宅の位置を示した付近見取り図

(2)縮尺、方位並びにサービス付き高齢者向け住宅及びその敷地又は当該敷地に隣接する土地に存する高齢者居住生活支援施設のそれぞれの敷地内における位置を表示した図面

(3)縮尺、方位、サービス付き高齢者向け住宅の間取り、各室の用途及び設備の概要を表示した各階平面図

4.加齢対応構造等(バリアフリー)を表示した書類

加齢対応構造等のチェックリスト(別紙2<1>)(エクセル:518KB)

登録申請時から変更がない場合は、登録時に提出したチェックリスト(押印付きのもの)の写しを添付
※加齢対応構造等のチェックリスト(別紙2<2>)は既存建物の改良によって整備される場合で、構造等から(別紙2<1>)を適用することが適当でないと登録主体(千葉県)が認めた場合のみ

5.入居契約・サービス提供に係る約款

(1)入居契約に係る約款
なお、サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム外部サイトへのリンク「参考とすべき入居契約書」の見本が掲載されていますのでご覧ください。

(2)入居契約の登録基準適合性に関するチェックリスト
入居契約の登録基準適合性に関するチェックリスト(別紙6)(エクセル:24KB)
※前払い金を受領しない場合は、項目(4)~(6),(9)の欄に斜線を引いてください。

(3)生活支援サービスの提供に係る約款

6.土地・建物の登記事項証明書、賃貸借契約書

  • サービス付き高齢者向け住宅を自ら所有する場合は、当該土地・建物の登記事項証明書(正本には原本を添付)
  • サービス付き高齢者向け住宅を所有者から借り受けて事業を行う場合は、当該土地・建物の登記事項証明書及び賃貸借契約書(いずれも写し)

7.管理又はサービスの提供の委託契約書

  • サービス付き高齢者向け住宅の管理又は高齢者生活支援サービスの提供を委託により他の事業者に行わせる場合にあっては、委託契約に係る書類の写し
    (自ら管理、サービス提供する場合は不要。)

8.法人の登記事項証明書及び定款

  • 登録を受けようとする者が法人である場合は、以下の書類
    (1)法人に係る登記事項証明書(正本には原本を添付)
    (2)法人定款の写し

9.誓約書

(1)登録基準に適合する旨を誓約する書面
登録基準に適合する誓約書(別紙3)(ワード:32KB)

(2)登録を受けようとする者や法定代理人が欠格要件に該当しない旨を誓約する書面
欠格要件に該当しない誓約書(別紙4)(ワード:51KB)

10.登録事項等についての説明様式(入居契約締結前の説明)

登録事項等の説明様式(別紙5)(エクセル:179KB)(平成27年4月1日以降~)
※新様式に変更されていますので、更新の際は新様式を提出してください。

説明様式の記載内容は、登録申請書の記載と全て合致させてください。
記載に相違がある場合は、更新の手続ができません。
また、別添1~4の添付もお忘れないようお願いします。

11.有料老人ホームの重要事項説明書

サービス付き高齢者向け住宅のうち、入居者への食事提供を行う等、有料老人ホームの定義に該当するものは、平成27年7月1日以降、千葉県有料老人ホーム設置運営指針の適用を受け、有料老人ホームの重要事項説明書を添付書類として提出する必要があります。(有料老人ホームの定義、有料老人ホームの重要事項説明書様式・記載例

12.建築基準法に適合することを証する書類

検査済証の写し
※何らかの事情により検査済み証を保管していない場合は、ご相談ください。

よくある質問

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お問い合わせ

所属課室:県土整備部住宅課住宅支援班

電話番号:043-223-3231

ファックス番号:043-225-1850

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